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检索条件:
"关键词=抵押权"
961 条 记 录,以下是 1-10
美国不动产抵押权证券化法律问题研究获取全文在线阅读
1
出  处:《东方法学》 2019年第4期129-137,共9页
作  者:王志勤
摘  要:美国理论与实践中的不动产抵押权证券化,其类型主要包括两种:一是住房抵押贷款证券化,肇始于20世纪70年代,为美国经济和解决住房问题作出了巨大贡献;二是商业房地产抵押贷款证券化,比前者出现晚十几年,虽在现金流结构上与前者比...
关 键 词:不动产抵押权证券化 住房抵押贷款证券化 商业房地产抵押贷款证券化 次贷危机 美国金融改革 
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当前农地金融化法律困境及出路获取全文在线阅读
2
出  处:《人民法治》 2019年第6期66-67,共2页
作  者:王晓兵
基金项目:国家社科项目少数民族大学生思想政治教育的心理疏导机制构建问题研究(项目编号:12XKS024)的阶段性成果.
摘  要:农地金融是现代农业经济的推动力量,发展农地金融,既能增加农民盈利,又能提高农村建设水平,有利于发展现代化农业。土地承包经营是农地金融的主要形式,但我国现有立法一定程度上对土地承包进行限制,影响农地金融发展,不利于发挥农地...
关 键 词:土地承包经营权抵押 融资需求 价值评估 农地金融 土地承包经营权流转 法律制度 土地买卖 抵押权 土地承包权 农地价值 
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不动产物权期待权对设有抵押权的金钱债权执行之阻却获取全文在线阅读
3
出  处:《西昌学院学报:社会科学版》 2019年第2期60-63,共4页
作  者:石圣科 石茂顺
摘  要:不动产物权期待权仍属于债权,其源于生效的不动产物权变更合同,此合同的生效是之后物权变更的必要条件。不动产买受人与金钱债权的债权人之间出现的不动产物权期待权与抵押权权能的对抗,实质是二者在优先对抗属性方面的排序问题。在法律...
关 键 词:不动产物权 债权执行 抵押权 交易稳定 
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抵押合同作为负担行为的双重效果获取全文在线阅读
4
出  处:《中外法学》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第3期762-779,共18页
作  者:杨代雄
基金项目:2017年度国家社科规划基金项目“意思表示解释的原理与方法研究”(项目批准号:17BFX192)的阶段性成果。
摘  要:未经抵押登记的不动产抵押合同不能依法律行为转换理论转换为连带责任保证合同。虽未办理抵押登记,但抵押合同作为负担行为已经发生效力。该合同具备双重效果。一方面,债权人有权请求抵押人办理抵押登记,借此设立抵押权。另一方面,主债...
关 键 词:抵押合同 抵押权担保物权 负担行为 公证债权文书 
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论物权期待权与抵押权的适用规则——从未经变更登记的房产强制执行的角度获取全文在线阅读
5
出  处:《甘肃政法学院学报》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第2期119-128,共10页
作  者:张丽洁
摘  要:在金钱债权执行中,人民法院对被执行人名下的不动产采取强制措施,案外人能够提供证据证明其符合.最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定.第28条规定情形的,则异议成立,法院停止执行该不动产.该法律规定的...
关 键 词:案外人异议之诉 物权期待权 抵押权 责任财产 
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完善农村基本经营制度之下农地权利的市场化路径获取全文在线阅读
6
出  处:《社会科学研究》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第2期42-52,共11页
作  者:高圣平
基金项目:研究阐释党的十九大精神国家社会科学基金专项课题“农地三权分置的实践探索与法律表达”(18VSJ061);教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“中国农村土地权属制度改革研究”(16JJD820013).
摘  要:'三权'分置思想为完善农村基本经营制度提供了理论基础,农地权利的市场化又是完善农村基本经营制度的关键。在'三权'分置之下,市场主体取得的经营农村土地的权利在法律上体现为土地经营权,为反映丰富多彩的市场交易形式,宜将土地经...
关 键 词:“三权”分置 土地经营权 土地经营权登记 土地经营权抵押权 
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房地产企业破产清算中购房者的法律地位分析获取全文在线阅读
7
出  处:《理论界》 2019年第4期68-73,共6页
作  者:龚红兵
摘  要:我国现行的法律法规和司法解释,并未对房地产开发企业的破产清偿顺序作出集中的专门规定。我国《企业破产法》第109条规定了担保权人的优先权,《合同法》第286条规定了建设工程承包人的优先受偿权,此外,《最高人民法院关于建设工...
关 键 词:优先受偿权 抵押权 购房者 
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“三权分置”背景下农地抵押权的法律构造获取全文在线阅读
8
出  处:《理论导刊》 中国人文科学核心期刊要览 2019年第4期85-90,共6页
作  者:张凡
基金项目:2015年河北省社科基金研究项目“农业经营模式视角下农地流转法治研究”(HB15FX039)研究成果。
摘  要:我国农地抵押制度曾长期受制于对农民失地的担心,相关制度约束导致农地财产价值与融资功能得不到有效发挥。农地“所有权、承包权、经营权”三权分置改革为化解这一难题提供了新的思路:经营权的流转将成为今后农地流转的基础模式,农地抵...
关 键 词:“三权分置” 农地抵押权 法律构造 抵押价值 
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“干净船”制度的思考——以中国海商法体系进行探讨获取全文在线阅读
9
出  处:《中国海商法研究》 2019年第1期82-88,共7页
作  者:聂书恒 傅廷中
摘  要:《中华人民共和国海商法》中只明确规定船舶优先权可以依司法强制出售而归于消灭,而未明晰船舶抵押权等担保物权以及与船舶联系密切的债权也可以适用'干净船'制度,会因司法强制出售而消灭。针对这些权利是否可以因司法拍卖消灭,该文采...
关 键 词:“干净船”制度 船舶抵押权 与船舶联系密切的债权 
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商品房抵押权预告登记法律效力研究获取全文在线阅读
10
出  处:《长春师范大学学报》 2019年第3期89-93,共5页
作  者:洪芳芳
摘  要:近年来,按揭贷款已成为商品房买卖中的主流付款方式,但随着近几年政府对房地产行业宏观调控的深入以及全球经济的下滑,出现很多买房人断供的情形。一旦买房人不能如期向银行偿还贷款,银行往往会主张宣布贷款提前到期,并要求实现抵押权...
关 键 词:商品房预购 抵押权预告登记 抵押权登记 
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