国家哲学社会科学学术期刊数据库

论文筛选

-

领域

  • 81篇经济管理
  • 4篇社会学
  • 3篇建筑科学
  • 2篇天文地球
  • 2篇文化科学
  • 1篇艺术

主题

  • 82篇特征价格模型
  • 18篇住宅价格
  • 9篇实证研究
  • 7篇住房价格
  • 6篇房价
  • 6篇学区
  • 5篇土地价格
  • 5篇住宅特征
  • 5篇价格分析
  • 4篇影响因素
  • 4篇住宅
  • 4篇轨道交通
  • 4篇城市轨道交通
  • 3篇商品住宅
  • 3篇价格影响
  • 2篇土地经济
  • 2篇主成分分析
  • 2篇资本化
  • 2篇租金
  • 2篇教育设施

机构

  • 10篇浙江大学
  • 5篇中国人民大学
  • 3篇北京大学
  • 3篇南京农业大学
  • 2篇华中科技大学
  • 2篇上海财经大学
  • 2篇浙江工商大学
  • 1篇北方民族大学
  • 1篇北京联合大学
  • 1篇北京师范大学
  • 1篇桂林电子科技...
  • 1篇华东师范大学
  • 1篇华中农业大学
  • 1篇南京大学
  • 1篇南开大学
  • 1篇清华大学
  • 1篇上海金融学院
  • 1篇四川大学
  • 1篇西安建筑科技...
  • 1篇河南省科学院

作者

  • 6篇贾生华
  • 6篇温海珍
  • 2篇顾杰
  • 2篇秦中伏
  • 2篇聂冲
  • 1篇公云龙
  • 1篇郑风田
  • 1篇王志刚
  • 1篇王秋兵
  • 1篇李晶晶
  • 1篇黄贤金
  • 1篇吴群
  • 1篇应瑞瑶
  • 1篇刘洪玉
  • 1篇周京奎
  • 1篇马军成
  • 1篇郑思齐
  • 1篇张绍良
  • 1篇杨建锋
  • 1篇邓富民

期刊

  • 9篇经济地理
  • 5篇中国市场
  • 5篇价格月刊
  • 4篇价格理论与实...
  • 4篇财贸经济
  • 4篇地域研究与开...
  • 3篇商业时代
  • 3篇中国土地科学
  • 2篇华中农业大学...
  • 2篇教育与经济
  • 2篇华中科技大学...
  • 2篇国土资源科技...
  • 2篇中国经贸
  • 2篇上海国土资源
  • 1篇首都经济贸易...
  • 1篇广东社会科学
  • 1篇社会科学战线
  • 1篇数量经济技术...
  • 1篇中国人口资源...
  • 1篇华东经济管理

年份

  • 1篇2018
  • 13篇2017
  • 6篇2016
  • 14篇2015
  • 7篇2014
  • 7篇2013
  • 7篇2012
  • 9篇2011
  • 6篇2010
  • 4篇2009
  • 5篇2008
  • 2篇2007
  • 2篇2006
  • 1篇2004
检索条件:
"关键词=特征价格模型"
84 条 记 录,以下是 1-10
城市基础教育资源对住宅价格的影响——以北京市海淀区为例获取全文在线阅读
1
出  处:《教育与经济》 2018年第1期27-34,96共9页
作  者:张珂 张立新 朱道林
基金项目:国土资源部公益性行业科研专项经费资助项目“面向公众的首都土地利用服务关键技术研究与应用”(201211001)
摘  要:学区制度下,通过支付更高价格购买学区房来获取优质教育资源已经成为最常见且有效的途径。通过构建特征价格模型的定量化结果表明,北京市海淀区基础教育资源对住宅价格的影响显著,住宅所在学区的质量水平每下降一个等级,住宅价格平均降...
关 键 词:基础教育资源 特征价格模型 住宅价格 影响机制 
下载次数:1   在线阅读:0
基于特征价格模型的滨海公园门票价格影响因素分析——以大连滨海公园为例获取全文在线阅读
2
出  处:《运筹与管理》 2017年第9期94-104,共11页
作  者:朱佳玮 王尔大 孙文章
基金项目:国家自然科学基金资助项目(71271040);教育部高等学校博士点专项科研基金资助项目(20110041110026)
摘  要:本文选取大连市2010-2014年29个滨海公园的季度面板数据,运用特征价格法,实证检验了公园自然属性及园区游憩设施属性与公园门票价格之间的关系。研究发现:在自然属性方面,除温度、降水量和沙滩属性外,其他滨海公园的自然属...
关 键 词:特征价格模型 滨海公园 门票价格 公园属性 隐性价格 边际意愿支付 
下载次数:0   在线阅读:1
基于特征价格模型的住宅特征对于房地产价值影响研究综述获取全文在线阅读
3
出  处:《商业经济》 2017年第12期101-104,共4页
作  者:明珂 侯学英
基金项目:教育部人文社科项目:城市贫困人口居住空间及对其就业模式影响分析(12YJC840010).
摘  要:特征价格模型被广泛应用于房地产领域,特别是用于分析住宅特征变量对住宅价格的影响。通常选取的特征变量包括住宅的建筑特征、区位特征和邻里特征。对于建筑特征,国内的学者选取的变量相对于国外要少很多。对于区位特征,国内外学者普遍...
关 键 词:特征价格模型 邻里特征 建筑特征 区位特征 
下载次数:0   在线阅读:0
城市居民住房消费选择中的“新房偏好”效应研究——基于分位数模型的反事实分解获取全文在线阅读
4
出  处:《管理评论》 2017年第11期41-49,共9页
作  者:黄静
基金项目:国家自然科学基金项目(71373162;71403059); 上海师范大学第七期“城市经济学”和第九期“产业经济学”重点学科建设
摘  要:我国城市居民在住房消费选择时是否偏好新建商品房?"新房偏好"效应有多大?文章采用上海市大型微观交易数据,分别建立新建商品房和二手房的Hedonic特征价格模型,利用分位数回归进行参数估计,然后应用反事实分解方法,剥离新旧...
关 键 词:住房价格 特征价格模型 分位数回归 反事实分解 
下载次数:2   在线阅读:2
市级重点中学对周边房价的影响性分析——以重庆为例获取全文在线阅读
5
出  处:《合肥学院学报》 2017年第4期53-57,64共6页
作  者:戴贵宝
摘  要:基于划片区入学政策对于周边住宅价格的影响,采用特征价格模型对重庆市4所市级直属重点中学和3所排名靠前的市级重点中学周边住宅价格的影响进行分析。研究发现:市级重点中学对于周边房价具有显著性的正向影响:当住宅拥有周边市级重点...
关 键 词:市级重点中学 划片区入学 周边房价 特征价格模型 
下载次数:0   在线阅读:3
公共服务设施对北京市城区租赁住宅租金的影响获取全文在线阅读
6
出  处:《价格月刊》 2017年第7期7-12,共6页
作  者:陆军 王志文 张骥
基金项目:本文系国家社科重点项目“高铁时代区域经济协调发展重点与支撑政策研究”(编号:11AZD093):国家社会科学基金项目“中国城市公共产品空间失配的纾解策略研究”(编号:11BJY055).
摘  要:基于北京市城六区住宅租金数据、住宅以及周边五类公共产品(医院、公园、商场、电影院、博物馆)的地理信息数据、公共产品属性数据,得到各类公共产品供给指数空间分布情况以及住宅租金空间自相关特征.并利用He—donic特征定价模...
关 键 词:公共产品 空间供给指数 特征价格模型 空间计量分析 
下载次数:3   在线阅读:2
农村集体经营性建设用地入市的价格机制研究获取全文在线阅读
7
出  处:《上海国土资源》 2017年第2期73-76,86共5页
作  者:牟晓庆 李秀霞
基金项目:吉林省科技厅科研项目(20120691;20130420044FG)
摘  要:国家关于农村集体经营性建设用地“入市”的政策逐渐明晰,但作为政策的试行阶段,有关农村集体经营性建设用地“入市”的价格机制研究却相对较少。文章选取了吉林省四平市典型农村地区的样本进行深度调查,运用遥感和ArcGIS10.2...
关 键 词:农村集体土地 经营性建设用地 入市 特征价格模型 价格机制 
下载次数:1   在线阅读:2
二手学区房价格溢价研究-以重庆市沙坪坝区为例获取全文在线阅读
8
出  处:《重庆理工大学学报:社会科学版》 中国人文科学核心期刊要览 2017年第6期44-49,共6页
作  者:王筱欣 何晓斐
摘  要:为了探究小学质量特征以及其他房屋特征对学区内住宅价格的影响,选取重庆市沙坪坝区的16所小学,以及57个小区的1158个住宅市场数据,利用价格特征模型进行研究。研究结果表明:在控制了房屋特征、楼盘特征和区位特征等的情况下,...
关 键 词:学区房价格 特征价格模型 重庆市沙坪坝区 
下载次数:2   在线阅读:3
一种新的利用网络爬虫技术的土地价格指数编制方法获取全文在线阅读
9
出  处:《数量经济技术经济研究》 2017年第3期128-144,共17页
作  者:陈柯 韩清 孟美侠 戴蔚
基金项目:国家自然科学基金项目(71371118、71401108)、上海社会科学院哲学社会科学创新工程项目的资助.
摘  要:研究目标:目前有关中国土地价格指数的研究没有考虑不可观测特征的影响,本文给出一种可以控制不可观测特征的土地价格指数编制方法。研究方法:通过结合传统的特征价格模型和重复交易模型,提出固定地理单元并利用组内差分以控制地块不可...
关 键 词:特征价格模型 重复交易模型 网络爬虫 分类土地价格指数 
下载次数:6   在线阅读:6
技术市场价格指数编制研究——以北京技术市场价格指数为例获取全文在线阅读
10
出  处:《价格理论与实践》 2017年第2期108-111,共4页
作  者:程海森 张汝飞
摘  要:技术商品具有的间接性、垄断性、共享性和时效性四种特殊属性,使得编制价格指数所要求的同质性条件无法满足,为此,本文尝试基于特征价格理论,采用特征价格模型编制技术市场价格指数,并以2001-2013年北京技术市场技术交易数据...
关 键 词:技术市场 技术商品价格指数 特征价格模型 
下载次数:1   在线阅读:2
聚类工具0
11
分类表关闭X
隐藏
比较