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领域

  • 4篇经济管理
  • 2篇社会学

主题

  • 1篇特征价格模型
  • 1篇住房价格指数
  • 1篇面板数据模型
  • 1篇价格影响
  • 1篇公租房
  • 1篇反向抵押贷款
  • 1篇房地产价格
  • 1篇分化
  • 1篇分位回归
  • 1篇OLS
  • 1篇养老保险
  • 1篇养老模式
  • 1篇产业结构
  • 1篇城市
  • 1篇以房养老

机构

  • 3篇上海金融学院
  • 3篇上海财经大学

作者

  • 2篇王洪卫

期刊

  • 1篇商业研究
  • 1篇统计与决策
  • 1篇城市问题
  • 1篇科学发展

年份

  • 2篇2015
  • 1篇2014
  • 1篇2013
检索条件:
"作者=谷卿德"
4 条 记 录,以下是 1-4
运用分位回归特征价格模型构建住房价格指数获取全文在线阅读
1
出  处:《统计与决策》 中文社会科学引文索引 2015年第4期9-12,共4页
作  者:石薇 王洪卫 谷卿德
基金项目:国家自然科学基金资助项目(71103121);上海市政府决策咨询课题(2011-GR-26)
摘  要:文章采用上海市新建住房及二手住房交易数据,在特征价格模型的基础上,运用分位回归编制住房价格指数,并通过与OLS回归结果对比,验证其必要性及可行性。结果发现,不同层次的住房价格波动存在显著差异,房价上涨率从低端住房向高端住...
关 键 词:分位价格指数 特征价格模型 分位回归 OLS 
下载次数:6   在线阅读:93
产业结构对房地产价格影响的实证研究获取全文在线阅读
2
出  处:《商业研究》 中国人文科学核心期刊要览 中文社会科学引文索引 2015年第2期44-52,共9页
作  者:谷卿德 石薇 王洪卫
基金项目:上海财经大学研究生创新基金项目,项目编号:编号:12YJC630172;上海市决策咨询课题项目CXJJ-2012-332;教育部人文社会科学研究项目,项目,项目编号:2014-GR-09.
摘  要:本文利用2003—2012年中国239个城市的面板数据,从产业结构的角度出发实证检验不同类型产业对房地产价格的影响。研究发现:制造业对房地产价格的影响呈“U”型,制造业集聚到一定程度后才会对房地产价格产生正向影响;服务业...
关 键 词:产业结构 房地产价格 城市分化 面板数据模型 
下载次数:4   在线阅读:15
公租房建设资金可持续运作研究获取全文在线阅读
3
出  处:《城市问题》 北大2011版核心期刊 中国人文科学核心期刊要览 中文社会科学引文索引 2014年第12期70-77,共8页
作  者:石薇 王洪卫 谷卿德
基金项目:教育部人文社会科学研究项目(12YJC630172)--基于PIPP模式的中国公共租赁住房供应机制创新研究.
摘  要:基于中国国情,探索了我国基于PIPP模式的公共租赁住房在土地划拔和出让两种情况下的资金运作方式,并以上海某公租房为实例进行了可行性分析。指出基于PIFP模式的公共租赁住房的两种资金运作方式在可行特许经营期内均是可行的,且...
关 键 词:PIPP模式 公租房 资金可持续运作 特许经营期 
下载次数:3   在线阅读:19
以制度保障为突破口开展“以房养老”试点获取全文在线阅读
4
出  处:《科学发展》 2013年第12期85-89,共5页
作  者:王洪卫 石薇 谷卿德
摘  要:在发达国家,"以房养老"已发展为覆盖面最广、效果最显著的市场化养老模式之一,而政府的配套政策支持是其成功的重要原因。反思上海"以房养老"试点所面临的操作瓶颈,借鉴美国"以房养老"的经验,上海应强化政府职能,加大配套政策支...
关 键 词:养老保险 养老模式 “以房养老” 反向抵押贷款 
下载次数:3   在线阅读:1
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