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"作者=王洪卫"
40 条 记 录,以下是 1-10
REITs——文献综述获取全文在线阅读
1
出  处:《产业经济评论》 2018年第2期35-46,共12页
作  者:邹静 王洪卫
基金项目:国家自然科学基金委与英国经济和社会研究理事会联合资助项目(NSF7161101095)、国家自然科学基金面上项目(NSF71573166)和上海财经大学研究生创新基金资助项目(CXJJ-2017-404)。
摘  要:始于20世纪60年代的房地产投资信托基金(REITs),对促进房地产的融资与发展起到了重要作用。自2002年以来,相关研究进展较为缓慢。为了推动我国REITs研究进一步发展,本文对国外REITs研究进行了系统梳理,并展望...
关 键 词:房地产金融创新 房地产投资信托基金(REITs) 文献综述 
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社会融合如何影响流动人口的居住选择——基于2014年全国流动人口监测数据的研究获取全文在线阅读
2
出  处:《上海财经大学学报:哲学社会科学版》 2017年第5期64-79,共16页
作  者:邹静 陈杰 王洪卫
基金项目:国家自然科学基金委与英国经济和社会研究理事会联合资助项目“中国城市发展的金融化趋势及金融风险”(7161101095); 国家自然科学基金面上项目“中国城市住房供应模式变迁对居民居住选择行为的影响及经济社会效应”(71573166);国家自然科学基金面上项目“快速城市化进程与住房公共政策:交互性与协调性发展研究”(71173045); 上海财经大学研究生创新基金资助项目“城市化进程中居民住房选择行为的非理性机制分析与实证研究”(CXJJ-2017-404)
摘  要:外来流动人口与本地人口的社会融合是构建城市和谐社会的根基。流动人口的住房与社区选择不仅关系切身福利,也是其社会融合程度的重要体现。文章基于2014年中国流动人口动态监测数据,通过构建多维度合成的社会融合指标,采用克服内生...
关 键 词:社会融合 居住选择 流动人口 农民工城市化 联立方程模型 
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互联网金融对中国商业银行系统性风险的影响——基于SVAR模型的实证研究获取全文在线阅读
3
出  处:《财经理论与实践》 2017年第1期17-23,共7页
作  者:邹静 王洪卫
基金项目:国家自然科学基金面上项目(NSF71573766); 国家社会科学基金青年项目(12CJY108); 国家自然科学基金与英国经济和社会研究理事会联合资助项目(NSF7161101095)
摘  要:首先运用主成分分析法测算我国商业银行的系统性风险,接着运用突变分析和SVAR模型等计量方法实证互联网金融对我国商业银行系统性风险的影响。结果表明:互联网金融发展影响商业银行系统性风险的路径为:"互联网金融—商业银行的资产...
关 键 词:银行系统性风险 互联网金融 突变分析 SVAR模型 实证研究 
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公共支出结构与房价走势:基于经济分权背景的分析获取全文在线阅读
4
出  处:《商业研究》 中国人文科学核心期刊要览 中文社会科学引文索引 2015年第10期73-81,共9页
作  者:王洪卫 韩正龙
基金项目:上海财经大学研究生创新基金项目,项目编号:CXJJ-2013-415; 教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目,项目编号:13JZD009
摘  要:基于扩展的动态资本市场模型,本文运用2002-2012年我国30个省市区的数据探讨公共支出结构对住宅价格的影响。研究发现:不同地区的公共支出结构对住宅价格的影响程度存在显著区域性差异;公共支出结构对住宅价格的影响为正向显...
关 键 词:经济分权 公共支出结构 住房价格 
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地铁影响住房价格的空间异质性测度——以上海市地铁11号线为例获取全文在线阅读
5
出  处:《城市问题》 中国人文科学核心期刊要览 中文社会科学引文索引 2015年第10期36-42,48共8页
作  者:王洪卫 韩正龙
基金项目:上海财经大学研究生创新基金项目(CXJJ-2013-415)--城镇化与房地产市场协调发展的机制分析与实证研究.
摘  要:基于工行-上海财大房地产交易的数据资料,采用半对数形式住房价格特征模型(HedonicModel),从市区和郊区影响程度的差异性角度检验了地铁的房价溢价效应在城市各区域的异质性特征。研究结果表明,地铁对市区和郊区住房价格...
关 键 词:地铁 住房价格 异质性 
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以科技金融创新打造上海科创中心软实力获取全文在线阅读
6
出  处:《科学发展》 2015年第9期50-53,共4页
作  者:石薇 王洪卫
摘  要:当前,上海金融资源存在不均衡、企业信用体系尚不健全等现状,发达国家的典型科技金融模式,如“风险投资模式”“信用担保模式”“全能银行模式”并不直接适用于上海。上海的科技金融体系发展重心在短期内仍将以银行贷款为主导,“投贷结...
关 键 词:科技金融 突破瓶颈 软实力 
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财政支出偏向背景下公共服务供给与住房价值关系研究——基于优化公共产品供给结构视角获取全文在线阅读
7
出  处:《财经论丛》 中文社会科学引文索引 2015年第3期24-31,共8页
作  者:韩正龙 王洪卫
基金项目:教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(13JZD009);上海财经大学研究生创新基金资助项目(CXIJ-2013-415)
摘  要:本文运用1998—2012年全国30个省市区的住房市场数据,从优化公共产品供给结构视角,借鉴Hedonic模型分析公共服务供给对住房价值的影响程度,为检验公共产品资本化理论在中国的适用性提供相关证据。实证研究表明,在控制...
关 键 词:财政支出偏向 公共服务 住房价格 
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运用分位回归特征价格模型构建住房价格指数获取全文在线阅读
8
出  处:《统计与决策》 中文社会科学引文索引 2015年第4期9-12,共4页
作  者:石薇 王洪卫 谷卿德
基金项目:国家自然科学基金资助项目(71103121);上海市政府决策咨询课题(2011-GR-26)
摘  要:文章采用上海市新建住房及二手住房交易数据,在特征价格模型的基础上,运用分位回归编制住房价格指数,并通过与OLS回归结果对比,验证其必要性及可行性。结果发现,不同层次的住房价格波动存在显著差异,房价上涨率从低端住房向高端住...
关 键 词:分位价格指数 特征价格模型 分位回归 OLS 
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产业结构对房地产价格影响的实证研究获取全文在线阅读
9
出  处:《商业研究》 中国人文科学核心期刊要览 中文社会科学引文索引 2015年第2期44-52,共9页
作  者:谷卿德 石薇 王洪卫
基金项目:上海财经大学研究生创新基金项目,项目编号:编号:12YJC630172;上海市决策咨询课题项目CXJJ-2012-332;教育部人文社会科学研究项目,项目,项目编号:2014-GR-09.
摘  要:本文利用2003—2012年中国239个城市的面板数据,从产业结构的角度出发实证检验不同类型产业对房地产价格的影响。研究发现:制造业对房地产价格的影响呈“U”型,制造业集聚到一定程度后才会对房地产价格产生正向影响;服务业...
关 键 词:产业结构 房地产价格 城市分化 面板数据模型 
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公租房建设资金可持续运作研究获取全文在线阅读
10
出  处:《城市问题》 北大2011版核心期刊 中国人文科学核心期刊要览 中文社会科学引文索引 2014年第12期70-77,共8页
作  者:石薇 王洪卫 谷卿德
基金项目:教育部人文社会科学研究项目(12YJC630172)--基于PIPP模式的中国公共租赁住房供应机制创新研究.
摘  要:基于中国国情,探索了我国基于PIPP模式的公共租赁住房在土地划拔和出让两种情况下的资金运作方式,并以上海某公租房为实例进行了可行性分析。指出基于PIFP模式的公共租赁住房的两种资金运作方式在可行特许经营期内均是可行的,且...
关 键 词:PIPP模式 公租房 资金可持续运作 特许经营期 
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